De verkoopprocedure toegelicht

25 februari 2025

Nieuwsbericht

De verkoop van de eerste fase van De Tuinkamer is in volle gang. De verkoopstukken van de 42 woningen van het zuidelijke lint zijn gepubliceerd op de website. U kunt zich direct inschrijven voor de woning van uw voorkeur. Medio april start de verkoop van de tweede en derde fase van De Tuinkamer. Dit zijn 60 woningen aan het noordelijke lint. Hieronder leggen wij stap voor stap het verkoopproces aan u uit.

Online inschrijven
U wilt graag op de hoogte gehouden worden van de ontwikkelingen. U schrijft zich in via de knop interesse op deze website en maakt een online accountomgeving aan. U wordt door ons door middel van nieuwsbrieven op de hoogte gehouden. Deze nieuwsbrieven kunt u te allen tijde nalezen in de accountomgeving. Staat het woningaanbod al online, dan kunt u uw voorkeurswoning alvast in uw digitale boodschappenmandje toevoegen. Op basis van de indicatieve vanaf prijs kunt u met uw hypotheek adviseur alvast in gesprek gaan om te kijken of u de woning kunt financieren. Zorg ervoor dat uw adviseur gelijk een financiele verklaring verstrekt, deze kunt u bij start verkoop uploaden bij uw inschrijving.

TIP: Klik bij het aanmaken van een paswoord op paswoord onthouden, zo heeft u de volgende keer als u inlogt op onze website direct toegang tot uw online accountomgeving.
Bekijken en kiezen, de inschrijving
De inschrijving is gestart. U kunt zich inschrijven op het bouwnummer(s) van uw voorkeur. Ga naar de website van De Tuinkamer. Op de pagina Woningaanbod vindt u alle informatie over de woningen, zoals de verkoopplattegronden en de prijzen. Kies uw favoriete bouwnummer(s), vul het digitale inschrijfformulier in de online accountomgeving volledig in, upload de verklaring van uw financieel adviseur en vergeet deze niet te ondertekenen. U kunt meerdere voorkeuren opgeven. Schrijf alleen in voor de woning of de woningen waar u ook echt wilt wonen en maak hierin een volgorde van uw voorkeur.

TIP: Lukt het niet om digitaal in te schrijven, neem gerust even contact op met onze klantmanager Maarten de Jong via maartendejong@vanwonen.com, hij helpt u graag hiermee.
De toewijzing
De toewijzing vindt plaats aan de hand van een digital toewijzingssysteem. Is er een woning voor u beschikbaar, dan krijgt u hiervan een telefonisch bericht. Er wordt een afspraak met u gemaakt voor een verkoopgesprek.
Het verkoopgesprek
Tijdens het verkoopgesprek vertelt de klantmanager u alles over de woning en het aankoopproces. Al uw vragen worden zo goed mogelijk beantwoord en de mogelijkheden worden doorgenomen om de woning aan uw woonwensen te laten voldoen.

TIP: Denk voor het gesprek alvast na over de ruimtevergrotende opties (uitbouw, dakkapel, erker etc.). Deze worden opgenomen in de aanneemovereenkomst en we willen bij uw aankoopbeslissing al weten of u deze opties wenst.
De optietermijn
Na het verkoopgesprek heeft u een week bedenktijd, u ontvangt een optie tot aankoop. De woning wordt dan exclusief voor u gereserveerd.
Ondertekening overeenkomst
U koopt de woning! U tekent de koop- en aannemingsovereenkomst. Bij De Tuinkamer koopt u veilig met een goedgekeurde koop- en aannemingsovereenkomst van het Woningborg Garantiefonds.
De financiering
Natuurlijk weet u al dat u uw woning kunt financieren. Nu gaat u dit ook echt regelen. Na ondertekening van de koop- en aannemingsovereenkomst heeft u hiervoor twee maanden de tijd. Uiteraard bent u vrij in het kiezen van uw eigen hypotheekadviseur en hypotheekvorm.
Kennismaken met uw nieuwe buren
In De Tuinkamer woont u straks niet alleen. Wij vinden het belangrijk dat u vroegtijdig in contact komt met uw nieuwe buren. Tijdens een gezellige kopersbijeenkomst maakt u onder het genot van een hapje en een drankje kennis met uw nieuwe buren. Het bouwteam zal hier ook bij aanwezig zijn, zodat u een gezicht heeft bij de mensen die straks uw woning gaan bouwen.
Kopersbegeleiding
Na ondertekening van de koop- en aannemingsovereenkomst wordt u door de kopersbegeleider van onze aannemer uitgenodigd om uw persoonlijke woonwensen te bespreken. Denk hierbij aan extra stopcontacten en lichtpunten en bezoeken aan de showrooms voor tegels, sanitair en de keuken. De kopersoptielijst uit de verkoopmap vormt het uitgangspunt voor dit kopersgesprek.
Naar de notaris
Aan alle voorwaarden is voldaan, u heeft de financiering rond en wij hebben voldoende woningen verkocht. Gefeliciteerd, u kunt naar de notaris. De bouw van uw nieuwe woning kan snel beginnen!
De bouw
Gedurende de bouw blijft VanWonen u informeren over de voortgang door middel van nieuwsbrieven. Uiteraard worden mijlpalen als de start van de bouw, het hoogste punt, kijkdagen en de oplevering zoveel mogelijk gezamenlijk gevierd.
De oplevering en wonen
Uw nieuwe woning wordt aan u opgeleverd. Een feestelijke dag! Zodra u de sleutels heeft ontvangen kunt u eindelijk gaan genieten van uw nieuwe thuis!

Deel dit artikel: